對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，35歲似乎真是一個(gè)尷尬的年齡，這個(gè)一直都在招聘和婚戀市場(chǎng)的“35歲危機(jī)”浪潮，也蔓延到了樓市。

4月初，合肥市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，其中包括學(xué)位制、熱點(diǎn)區(qū)域二手房限購(gòu)措施、熱點(diǎn)樓盤“搖號(hào)+限售”政策等。其中有一條惹來(lái)不小爭(zhēng)議：剛需購(gòu)房者的年齡需在35周歲以下。

每個(gè)城市對(duì)剛需購(gòu)房人的定義都不太一樣，合肥的規(guī)定則是：無(wú)房且沒(méi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓記錄、符合限購(gòu)政策、2年連續(xù)繳納社保以及35歲以下。

由此，“剛需35周歲限制”的規(guī)定也引發(fā)網(wǎng)友熱議。

對(duì)此，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局回應(yīng)稱，關(guān)于網(wǎng)友反映的定義剛需購(gòu)房者年齡問(wèn)題，合肥市房產(chǎn)調(diào)控新政并未排除35周歲以上購(gòu)房者的購(gòu)房資格，對(duì)于35周歲以上具有購(gòu)房資格的購(gòu)房者可參加普通購(gòu)房者搖號(hào)購(gòu)房。

合肥市政務(wù)服務(wù)熱線工作人員4月25日對(duì)記者表示，目前新政規(guī)定符合剛需購(gòu)房者的條件須滿足35周歲以下。對(duì)于后續(xù)政策是否會(huì)有調(diào)整的問(wèn)題，該工作人員表示，政策不可能一直一成不變，合肥市相關(guān)部門會(huì)結(jié)合市場(chǎng)發(fā)展及實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

不過(guò)，新政出臺(tái)后市場(chǎng)隨即發(fā)生變化。據(jù)《央視財(cái)經(jīng)》報(bào)道，新政出臺(tái)后，合肥限購(gòu)區(qū)二手房成交量降四成，同時(shí)，合肥新房實(shí)行“搖號(hào)+限售” 政策，使得開發(fā)商觀望氣氛濃。某地產(chǎn)平臺(tái)研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，限購(gòu)區(qū)的下降非常明顯，整體限購(gòu)區(qū)的成交量下降幅度在40%以上，價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)降幅也比較大，這兩周幅度每周超過(guò)7%。

新華社每日電訊25日晚間對(duì)此事發(fā)文評(píng)論。

“35歲以上的人，難道都不配買房了?!”

對(duì)于“剛需35周歲限制”這一規(guī)定，你怎么看呢?