知名域名投資人戴躍，樓盤網CEO，全球擁有兩字母最多的人，圈內被譽為“域名圈巴菲特”，今天聚名課堂有幸邀請大咖來分享經驗，幫助大家站在巨人的肩膀上更加了解域名。

1.聚名課堂：戴總如何看待今后的域名市場?

戴總：我覺得域名市場的后續發展未來可期，截止到2021年2月，我國企業達到了4457.2萬家，而中國的網站數量還不到600萬;尤其是受到疫情的影響，越來越多的企業把業務擴展到了線上，而這些都是需要域名來搭建網站進行運營的，因此，還有大量的客戶值得我們去挖掘。

另外，只要互聯網行業一直存在，優質域名的投資價值就不會下滑，雖然現在創業多元化，但如果要做成一個平臺級的項目就少不了一個平臺級的優質域名來幫助項目擴展宣傳，這也導致了優質域名的投資價值在不斷上升。

2.聚名課堂：戴總致力提升企業的品牌意識，對于當前企業對域名的認知，有何感想?

戴總：很多大牌企業都有著非常濃厚的品牌域名保護意識，比如微軟、蘋果、字節跳動等等，對于初創企業來說，由于經濟實力可能在這方面會比較薄弱，但是一旦公司進入正軌，就要盡快收購保護好品牌相關域名，避免日后再高價回購或者被惡意搶注等風險。

企事業單位一定要重視域名，域名是互聯網必不可少的基礎設施，優質域名更是企業寶貴的無形資產。域名不僅代表著企業的品牌形象，還能在品牌的推廣宣傳、用戶信賴、網站引流等方面有重大助力。

3.聚名課堂：戴總對終端報價多少基于什么條件?如何確信這是一單可以成交的生意?

戴總：一個域名的成交總體來看是需要買家的購買力以及賣家的期望值同時滿足的情況下才能成交。首先要看終端的綜合實力，如果是大牌企業的話，那么他的經濟實力和域名的預算一般來說都是比較充足的，因此這個時候我們就可以適當的提高報價，以應對接下來的價格談判;

其次需要分析企業購買這個域名可替代性是不是很多，這也是影響價格以及成交的關鍵因素;再次就要看企業對域名的需求程度，如果該終端對域名的購買意向非常強烈，那么你顯然是站在賣方市場，這時候這一單成交的幾率就很大。

4.聚名課堂：投資珍稀域名有哪些好處?如何將珍稀域名利益最大化?

戴總：物以稀為貴，比如兩字母.COM，全球僅有676枚，除去已經被啟用的，在市面上流通的數量屈指可數。其次像兩字母、三字母域名含義豐富，全球通用性強，且對應終端眾多，那么潛在的買家市場也就很廣闊。并且他們往往都自帶流量，用作品牌域名非常合適，既能達到網站引流、節省推廣成本的目的，也能彰顯企業實力，獲得更多客戶的信賴，比如我持有的tb.com、jb.com、yb.com、qn.com這一些域名的每天的自然流量很大，購買的意向客戶也多，這就是稀缺域名的魅力所在。

要想將珍稀域名的利益最大化，首先就是要給域名定一個合理的價格，并且堅守該定價的底線。其次要懂得為這個域名進行宣傳，讓他的曝光度增加，使更多的終端看到，這樣潛在市場就更廣闊，也增加了域名的銷售幾率。

5.聚名課堂：有什么想對成熟體系的域名投資人說的話?

戴總：域名投資出現已經有20多年，屬于非常成熟的行業。近些年我交易了很多大大小小的域名，總結出幾點： 第一點，需要對整個互聯網行業有一定的預判能力，判斷出哪幾個行業在未來會更有希望火起來，然后提前布局收購該行業內相關的域名，這樣才能以更低的籌碼拿到更優質的域名，取得更大的回報。簡單的說，就是在風口來臨之前準備好域名，風口來了再賣掉，比如近兩年的區塊鏈就是一個風口。

第二點，嘗試跳出域名圈子，擴大域名的交易范圍。域名圈內的交易近幾年并不活躍，成熟的域名投資人又擁有比較好的域名資源，在這種情況下，應該要讓域名出圈，主動去接觸那些有域名需求的其它行業的人。其實需要域名的企業有很多，只是等待我們去挖掘。所以想要有更多的成交那么就必須跳出固有的圈子去尋找新的買家，域名出圈也是上面提到的利益最大化的方式之一。

6.聚名課堂：對于域名投資新人，戴總有什么來自前輩的建議?

戴總：前輩不敢當，任何行業我們都需要不斷的學習，提高自己的認知，才有機會收獲更多。針對新域名投資人我給兩點建議：第一點，盡量投資主流的精品域名，短的.com 或者cn以及含義優質的拼音或者單詞域名。因為域名的投資價值是建立在域名本身的價值之上的，優質域名的價值是全世界公認的，而且優質域名的價值是上升的，普通域名的價值是普遍下降的。

第二點，如果你想要投資一個域名，那么就要考慮好這個域名能賣給誰，不管對方是投資人還是終端，最好都要有一個明確的潛在買家。建議先投資能夠應用于自己熟悉領域的域名，比如你本身是從事房地產行業，那么就可以先投資一些可以應用于房地產行業的域名，因為你的資源在房地產行業，能夠有更大的機會將域名以比較好的價格售出。